百度 (记者闫海超)(责编:初梓瑞、庄红韬)

[摘要] 夏天是青岛迷人的季节,凉爽的气候,美丽的海景,吸引了全国各地的游客。很多人在这个时节爱上青岛,对青岛流连忘返,在青岛置业的想法油然而生,“金九银十”便成了青岛楼市传统的销售的旺季。

夏天是青岛迷人的季节,凉爽的气候,美丽的海景,吸引了全国各地的游客。很多人在这个时节爱上青岛,对青岛流连忘返,在青岛置业的想法油然而生,“金九银十”便成了青岛楼市传统的销售的旺季。

但是近年来限购新政对于外地购房者的限制门槛提高,靠本地自住需求支撑的楼市很难重现昔日月售2万套的辉煌。“金九银十”在近两年也逐渐沉寂了。从今年3月份以来,青岛新建住宅成交整体呈平稳上涨的趋势,基本稳定在平均每月成交11000套住宅左右。

如今8月当中,海风凉爽,身处青岛的你是否也时常会同情内地炎热天气下的朋友呢?现在青岛的落户政策已经大大放宽了,大专及以上学历即可申请落户,限购的问题也可迎刃而解。

如果朋友要来青岛买房,跟你咨询青岛的楼盘,你可以跟他们介绍一下以下的几个项目,这些都是小编辛苦整理的8月份比较受关注的热门楼盘,让你一分钟变成熟知青岛楼盘的楼市达人。

市区篇

过去几年即墨区、高新区、西海岸和胶州市火的一塌糊涂,而主城区楼市一直都十分冷淡,主要原因是主城区迟迟没有新盘开发。而今年不同了,市北区和李沧区批量涌现一大批新盘,将购房者是视野重新拉回到了市区。

在8月上半月受关注的楼盘中,主城区楼盘占据了前五席,可见在有新盘开发的时候,主城区依然在青岛人心中占有重要地位。

项目

区域

价格

绿城海棠印月

李沧

20000元/㎡

碧桂园云著

市北

待定

龙湖春江天境

李沧

待定

信联天地

李沧

待定

青铁华润城

崂山

28000元/㎡

绿城海棠印月靠金水路,临近世园会,是东李板块目前少有的入市新盘,在周边普遍均价超过25000元/平的情况下,此次推出的房源预计均价仅在20000元/平左右,热度已经从7月延续至今,成功登顶青岛最热门的楼盘榜首。

今年,市北和李沧不少新地块都动工,涌现了一批新楼盘,碧桂园云著、龙湖春江天境和信联天地便是其中的代表。他们的统一特点是,位置好,近地铁。目前主城区地铁旁的土地越来越稀少,此次开发的新楼盘也是两年多以来少有的主城新盘扎堆现象。价格未出已经足够吸引眼球,但是预计价格都不会太低,购房需做好心理准备。

西海岸篇

主城区占据了8月青岛热盘的前五,而西海岸楼盘则承包了青岛热盘前十的后五个席位。自从西海岸新区成立以来,西海岸楼市热度已经持续五年,未见衰退。

项目

户型

参考价

融创中心

110-136

15000元/平

融创维多利亚湾

129-148

10500元/平

融创阿朵小镇

170-230

24000元/平

中建锦绣城

80-120

12000元/平

海信花街小镇

100-125

12800元/平

西海岸的热门楼盘也有一个统一的特点,低价。在热度前五的楼盘中,除了纯别墅的融创阿朵小镇之外,其余楼盘普通住宅的价格都不超过15000元/平。而阿朵小镇作为别墅产品,价格也仅仅相当与市区的高层。低价赢的青睐的准则在8月份的西海岸楼市可谓体现的淋漓尽致。

在西海岸热门楼盘中,有三个融创的楼盘上榜,除了价格低之外,融创的全民营销模式或许也对楼盘的推广起到一定的作用,不管怎么说,让更多的人知道对于成交总是会有所帮助的。

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